Новости

С Новым Годом! Дорогие клиенты!
Уважаемые партнеры!

Мы провожаем 2009 год с благодарностью за приобретенный опыт и укрепленной уверенностью в своих силах. Мы ждем новый, стабильный, оптимистичный, яркий 2010, который даст нам новые возможности и новые перспективы.

На рынке недвижимости местами наметились просветы Мы продолжаем разговор об основных тенденциях рынка недвижимости уходящего года, озвученных на недавней «итоговой» пресс-конференции Уральской палаты недвижимости. Во встрече с журналистами приняли участие эксперты из разных сегментов рынка, которые высказали свое мнение по поводу сегодняшней ситуации и перспектив развития событий.
Многие сошлись во мнении, что ситуация на рынке в ноябре–декабре начала стабилизироваться, увеличилось количество совершаемых сделок, цены предложения стали отражать реальные цены продаж, то есть продавцы уже отказываются продавать квартиры ниже заявленной цены, ипотечное кредитование тоже постепенно возвращается на рынок. Об этом говорил и директор САИЖК Александр Комаров, и представители банковского сообщества.

Ситуация на рынке недвижимости За прошедшую неделю ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга продолжала развиваться с учетом традиционного сезонного фактора конца года. На 8 декабря средняя цена предложения квартир по городу составила 52 647 руб. за кв. м, увеличившись за неделю на 0,34 %. За последние четыре недели средняя цена квадратного метра выросла на 0,46 %. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за 4 недели изменялись от –1,53 до +0,17 %. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колебались в диапазоне от –0,62 до +0,42 %.

Цены на рынке жилья России по состоянию на 30 ноября Информационная справка о ценах на жилье в городах России реализована на основе обсчета данных Единой базы Российской гильдии риэлторов

Еще одна реструктуризация долгов Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) одобрил новый механизм реструктуризации ипотеки для тех заемщиков, кому не помогла действующая программа реструктуризации, сроки которой истекают в ближайшие месяцы.

Впервые уральцам предложили купить недвижимость на острове Мадейра На уральском рынке недвижимости появилось уникальное предложение — купить дом или апартаменты на Мадейре. Этот португальский остров удачно объединяет все возможные преимущества. Находится в развитой европейской зоне, имеет развитую инфраструктуру, удобен для отдыха и проживания. Объявлен «ЮНЭСКО» экологическим заповедником – там удивительная природа и благодатный климат. При этом рынок недвижимости Мадейры только начинает набирать обороты, поэтому приобретать недвижимость на Мадейре сегодня очень выгодно.

Новое уникальное предложение по недвижимости в Болгарии. Дома, представленные в комплексе, соответствуют европейскому формату «вилла» и более популярному в России понятию «коттедж».

Современный коттеджный комплекс VIP класса, расположенный на южном черноморском побережье Республики Болгария, является уникальным предложением по 2 причинам. Во-первых, комплекс строится по модели коттеджного поселка, очень редко встречающейся в Болгарии, но популярной и уже привычной для россиян. Во-вторых, новые дома (первичной застройки) в курортной зоне Болгарии – на сегодняшний день это эксклюзивный вариант.

Кроме того, покупка этих объектов будет абсолютно ликвидной. В настоящее время коттеджный комплекс находится в стадии начала строительства, что дает возможность приобретения в нем объектов по минимальным ценам. В то же время болгарский рынок является перспективным и популярным. Соответственно, если в будущем возникнет необходимость продать купленный объект, вложенные деньги вернутся, и вполне вероятно – с прибылью!

Руководители и специалисты АН «ЛиКом» приняли активное участие во II Форуме по недвижимости и ярмарке недвижимости, которые проводились Уральской палатой недвижимости 9-10 октября. На Форуме с докладами на актуальные темы выступили руководители АН «ЛиКом».

Продать квартиру стало проще В августе в России зафиксировано увеличение количества сделок с дешевыми квартирами. Уменьшение темпов снижения цен на жилье в Екатеринбурге – устойчивая тенденция и эти темпы исчисляются уже в десятых долях процента, уверенно приближаясь к нулю

Ипотека возвращается, но вернуть ипотеку не могут около 15 тысяч семей Объемы ипотечных кредитов, которые выдает Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования, приближаются к докризисному уровню. Спрос на кредиты постепенно восстанавливается.

«Очередное снижение ставки по кредитам позволит по объемам кредитования выйти практически на докризисный уровень, – говорит Александр Комаров, директор САИЖК. – В последние три месяца непосредственно агентство, в количественном выражении, выдает займов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество обращений заемщиков растет, и число сделок, совершенных непосредственно САИЖК, по сравнению с 2008 годом увеличилось».