Такие изменения в Налоговый кодекс (НК), по сообщениям газеты «Ведомости», подготовлены Минфином. Поправки вносятся в ст. 378 (о имуществе, переданном в доверительное управление) и ст. 388 (определяет, кто должен платить налог на землю). УК станут налогоплательщиками, а не налоговыми агентами учредителей фондов. Данное решение принято, потому что агент может удержать налог только в момент реализации пая (при расформировании фонда), в то время как он должен уплачиваться каждый год.
Сейчас имущество ЗПИФов налогами не облагается – такая льгота включена в Налоговый кодекс с 2008 года. По словам чиновников, Минфин и Минэкономразвития согласовали поправки про ЗПИФы. Управляющие компании от новаций не в восторге. Сделать УК налогоплательщиком – нонсенс, ведь недвижимостью владеют учредители, а компаниям придется держать достаточно свободных денег, чтобы уплатить налог за чужое имущество, иначе она рискует своим.
