Заказать звонок
+7 (343) 237-60-60
О Компании Каталог Услуги Консультации Новости Контакты Юридический отдел АКЦИИ
Главная// Услуги// Зарубежная недвижимость

Помощь в получении ипотечного кредита

Получить ипотечный кредит за рубежом не сложно: процентные ставки в заграничных банках ниже, чем в российских, процесс достаточно прост, требования к заемщику, заключаются в предоставлении определенного пакета документов, примерно схожего с перечнем российских банков.

Вполне реально нерезиденту получить ипотеку в банках Испании, Кипра, США и Франции, Германии. Не придется столкнуться с особыми проблемами в Великобритании и Италии.

Скорее всего не удастся получить кредит в Швейцарии: власти выдают ограниченное число разрешений на покупку недвижимости и предъявляют жесткие требования к будущим заемщикам.

Некоторые страны не выдают ипотечных кредитов нерезидентам. Это Вьетнам, Египет, ОАЭ, Таиланд, Тунис, Хорватия и Черногория.

Во всех странах существует примерно одинаковый перечень основных документов для получения ипотечного кредита:

- удостоверение личности — заграничный паспорт;

- сведения о доходе (справка с места работы о размере дохода за последние один или два года, налоговая декларация о доходах за один или два года, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей);

- сведения о стабильных расходах (копии банковских счетов, справки о выплатах по другим кредитам или об алиментах);

- подтверждение платежеспособности;

Документы предоставляются в оригинале и в переводе на язык страны банка-кредитора.

Во всех странах существует возрастное ограничение: займы выдаются на срок до достижения заемщиком пенсионного возраста. В европейских странах это 65-75 лет.

Большинство иностранных банков выдают нерезидентам ипотечные кредиты в размере 50–70 % от стоимости недвижимости. Под сравнительно невысокие процентные ставки от 3,5% годовых.